GALIMMO : Information financière du 1er trimestre 2019
April 26 2019 - 01:30AM
Information
financière du 1er trimestre 2019
Revenus
locatifs bruts du 1er trimestre
2019 : 9,9 millions d'euros, en hausse de 12,5% dont +5,9% à
périmètre constant[1]
Finalisation
de l'acquisition du centre commercial de Creil Saint-Maximin (Oise)
le 8 mars 2019
Déploiement
de la signature de marque « Real Life, Great Stories »,
reflet de l'ambition et de la vision du Groupe
Paris, le 26
avril 2019 - Galimmo SCA, foncière cotée contrôlée par le
groupe Galimmo Real Estate, spécialisée dans
l'immobilier de commerce et la valorisation de centres commerciaux
en France, annonce ce jour les revenus locatifs bruts du
1er trimestre
2019.
chiffres clÉs DU
1er TRIMESTRE 2019
En millions d'euros |
T1 2019 |
T1 2018 |
Évolution
à périmètre courant |
Évolution
à périmètre constant1 |
Revenus
locatifs bruts |
9,9 |
8,8 |
+12,5% |
+5,9% |
(Données non auditées)
Les revenus locatifs bruts du
1er trimestre
2019 s'élèvent à 9,9 millions d'euros, en hausse de 12,5%. Cette
progression résulte :
-
D'une part, de l'effet du programme d'extension
et de rénovation du centre commercial Shop'in Houssen à proximité
de Colmar, livré en septembre 2018, et de l'acquisition du centre
commercial de Creil Saint-Maximin (Oise) finalisée le 8 mars 2019,
correspondant à un total de revenus locatifs bruts additionnels de
0,6 million d'euros pour les trois premiers mois de
l'année ;
-
D'autre part, de l'augmentation de 0,5 million
d'euros des revenus locatifs bruts à périmètre constant, soit une
hausse de 5,9% liée à la revalorisation des loyers et à la
progression des revenus du Specialty
Leasing.
Performance
opérationnelle
Au cours des trois premiers mois
de l'année 2019, l'activité locative s'est traduite par la
signature de 19 baux et opérations commerciales portant sur une
surface totale de 1 113 m² GLA et correspondant à 0,62 million
d'euros de loyer minimum garanti. Deux opérations majeures de
restructuration commerciale permettent l'atteinte d'un taux de
réversion sur anciens loyers[2] de
41,5%.
A fin mars 2019, le taux
d'occupation financier[3] des centres
« Shopping convivial[4] » est
de 94,6%, tandis que celui des galeries « Proximité
renouvelée[5] »
s'élève à 83,4% (contre respectivement 95,2% et 85,3% à fin
décembre 2018).
Faits marquants
du trimestre
À l'occasion de la publication des
résultats 2018, Galimmo SCA a annoncé la finalisation le 8 mars
2019 de l'acquisition auprès de Klépierre d'un centre commercial de
4 069 m² GLA attenant à un hypermarché Cora et situé à
Saint-Maximin, à proximité de la ville de Creil dans l'Oise (60).
Cette opération, d'un montant de 39,5 millions d'euros (droits
inclus), a été financée par un tirage de 25,1 millions
d'euros sur le financement bancaire de Galimmo SCA et par fonds
propres.
Dès finalisation de l'acquisition,
un programme de rénovation / restructuration partielle a été engagé
et un projet d'extension a intégré le pipeline de projets de
Galimmo SCA.
Par ailleurs, le groupe Galimmo
Real Estate a adopté et révélé début 2019 la signature de marque
« Real Life, Great Stories ». Déployée sur l'intégralité
des éléments de communication et intégrée à l'ensemble des
processus métiers dans chacun de ses pays, dont la France, elle est
le reflet de l'ambition et de la vision du Groupe, de son ancrage
territorial, de sa proximité avec les enseignes ainsi que de sa
démarche singulière de co-conception et d'innovation.
Perspectives
Galimmo SCA poursuit sa politique
de gestion active de ses centres commerciaux et le déploiement du
plan d'investissement destiné à renforcer leur attractivité et à
valoriser son portefeuille d'actifs en France.
À ce titre, Galimmo prépare
l'engagement au cours de l'année 2019 de plusieurs projets, parmi
lesquels :
-
une extension de 3 100 m² GLA du centre
commercial d'Ermont (Île-de-France) portant la surface totale du
site à 17 150 m² (y compris hypermarché), pour accueillir
une quarantaine de boutiques post livraison ;
-
et une extension de 2 000 m² GLA du centre
commercial de Rennes Pacé, portant la surface totale du site
à 17 000 m² (y compris hypermarché), pour accueillir
une soixantaine de boutiques au total.
Agenda
L'Assemblée Générale des
actionnaires de Galimmo SCA se tiendra le 17 mai 2019.
A propos de
Galimmo SCA
Galimmo SCA (ISIN : FR0000030611)
est une société cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris,
spécialisée dans l'immobilier de commerce et dédiée à la
valorisation et à la gestion de centres commerciaux attenants à des
hypermarchés Cora. Son patrimoine était valorisé à
632 millions d'euros au 31 décembre 2018 (avant
acquisition de Creil Saint-Maximin réalisée en mars 2019). À ce
jour, elle détient 52 centres commerciaux en France. Galimmo SCA
possède également une participation de 15% dans la structure qui
détient les 7 centres commerciaux du groupe Galimmo Real
Estate en Belgique. Galimmo SCA est une société en commandite par
actions dont la gérance est assurée par Galimmo Services France,
elle-même détenue à 100% par Galimmo Real Estate, foncière qui
opère, au travers de ses filiales, un total de 66 centres
commerciaux attenants à des hypermarchés Cora en Europe et dont le
patrimoine est valorisé à 1,1 milliard d'euros.
Pour plus d'information sur la
société
Contact Investisseurs
Angélique Cristofari
Secrétaire Général
Tél : + 33 1 53 20 86 88
acristofari@galimmo.com |
Contacts Presse
Isabelle Laurent
Tél : +33 1 53 32 61 51 / +33 6 42 37 54 17
isabelle.laurent@oprgfinancial.fr
Aurélie Chambon
Tél : +33 1 53 32 56 88
aurelie.chambon@omnicomprgroup.com
|
Les annonces et publications
financières de la société sont mises à disposition sur le
site www.galimmo-sca.com
[1] Retraité de
l'effet des extensions livrées et des acquisitions effectuées
depuis le 1er janvier
2018.
[2] Réversion
nette déterminée sur les revenus locatifs nets des locaux
précédemment loués ou vacants depuis moins de 12 mois
[3] Taux
d'occupation EPRA : valeur de marché des surfaces occupées /
valeur locative de marché des surfaces totales
[4] Galeries de
taille importante, constituant des lieux de destination de
shopping pour leurs clients
[5] Galeries
qui se positionnent comme des galeries de services
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Source: GALIMMO via Globenewswire
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